Términos y Condiciones

Última actualización: 15 de Septiembre de 2026.

1. Sobre Smiley Propiedades

Smiley Propiedades es un portal de publicación de propiedades operado por Smiley SpA (RUT 77.946.498-9), que conecta a propietarios que venden o arriendan directamente con personas interesadas, sin intermediación de corredores.

2. Publicación de propiedades

  • La publicación gratuita de propiedades está sujeta a revisión y aprobación manual antes de aparecer públicamente en el portal.
  • Smiley Propiedades se reserva el derecho de rechazar, editar o eliminar cualquier publicación que considere inexacta, engañosa, duplicada o que no cumpla con estos Términos, sin necesidad de dar aviso previo.
  • El publicador es el único responsable de la veracidad de la información y las fotografías que sube (precio, ubicación, características, estado legal de la propiedad, y su derecho a publicarla).
  • Actualmente el portal acepta arriendos solo sobre un monto mínimo mensual; publicaciones que no cumplan este requisito pueden ser rechazadas.

3. Sin comisión, sin corretaje

Smiley Propiedades no actúa como corredor de propiedades ni cobra comisión sobre ninguna transacción. El portal es un espacio de exhibición y contacto — la negociación, visitas, firma de contrato y cierre de la venta o arriendo son responsabilidad exclusiva de las partes involucradas (propietario e interesado).

4. Datos de contacto

Al publicar una propiedad o contactar por una publicación, entregas voluntariamente tus datos de contacto (nombre, teléfono, email). Estos datos se usan para:

  • Poner en contacto a interesados con el propietario de una propiedad.
  • Que Smiley Propiedades pueda contactarte comercialmente respecto a servicios adicionales del portal (como landing pages individuales para tu propiedad).

Consulta nuestra Política de Privacidad para más detalle.

5. Servicios pagos

Smiley Propiedades ofrece, además del listado gratuito, planes pagos (landing pages individuales con mayor visibilidad y contacto directo). Estos servicios se rigen por acuerdos comerciales aparte, informados directamente al momento de la contratación.

6. Limitación de responsabilidad

Smiley Propiedades no garantiza la venta o arriendo de ninguna propiedad publicada, ni verifica de forma exhaustiva la titularidad legal, el estado físico o la exactitud de cada publicación. Se recomienda a todo interesado realizar su propia verificación antes de cualquier transacción.

7. Modificaciones

Estos Términos pueden actualizarse en cualquier momento. El uso continuado del portal después de una actualización constituye la aceptación de los nuevos términos.

8. Contacto

Para consultas sobre estos Términos, escríbenos por WhatsApp desde el botón de contacto del portal.